AdTech Ad

地产 | 体验历史过往,住在今日伦敦(2)

  • RobbReport


伦敦在不断地发展变化,所以住房供应仍然短缺,这意味着还需要新的发展项目,并推动了房价上涨。




房产即投资


对于伦敦人而言,房产就是他们的城堡,在这座城市居住一段时间,买房置业是常见的选择,而优质的房产更是吸引着全球的购买者。倪松华:“伦敦是中国资本的下一个风口。从2013年、2014年开始,亚洲资本和中国资本对于伦敦的热情急剧上升,而且我认为这只是刚刚开始。一方面取决于中国企业家,现在到伦敦来投资的大部分是私营资本,占比70%,国有资本相对少一些。另一方面是,在中国,经济进入一个持续高端的调整期,投资者希望对自己的资产进行一个平衡配置。


李嘉诚、王健林和马云选择的都是伦敦,原因在于伦敦在英国是相对独立的,它独立于英国经济体系,在欧元危机过程中没有受到影响。伦敦房产不论从法律体系、税务体系安排,各方面都很成熟。另外一点对中国资本来讲的话, 2001年到现在人民币对英镑的升值超过了50%,在这个时机下,把中国资产进行一个重新配置,来增加对英国房产的投入是非常明智的。”




“伦敦在不断地发展变化,所以住房供应仍然短缺,这意味着还需要新的发展项目。这推动了房价上涨。泰晤士河的南北两岸正目睹老工业和商业建筑被改建成豪华酒店式服务的公寓和酒店、餐厅和休闲设施的多用途项目。聪明的买家会把资金投入城市核心地段的地产,如带有独特服务和设施的Ten Trinity Square项目那样的品牌住宅。我们预计在未来三年,价格将增加18%左右。” Giles Hannah。


伦敦在售房产项目

Lillie Square


在拆除废弃的大型会展中心之后,伦敦西部地区将迎来新的高端社区Lillie Square—Capital&Counties Properties PLC,( Capco)和KFI建筑公司开发的地产项目建在Earls Court地区,将包括808套住宅,由著名的Paul Davis + Partners建筑公司设计,沿风景如画的绿化带而建,绿化带由风景园艺大奖得主Andy Sturgeon负责修建,这几乎占了项目的一半面积。项目在2014年推出第一期后,市场需求很高,第一期已售出95%。



Lillie Square


Lillie Square的第二期预计今年晚些时候推出,将会是1~ 3卧室的住宅,建在该项目的主要的花园广场旁,每个住宅将带有单独的屋外露台或小花园。项目中的顶层公寓的面积约860~2500平方英尺,受益于高天花板,每套公寓的布局宽敞,每户有受追崇的户外空间,包括阳台和双面屋顶露台。项目为所有住户提供高档的服务和设施,包括24小时礼宾服务和面积约20000平方英尺的会所,设有SPA,包括20米泳池,还有电影放映厅、私人餐饮空间和温控葡萄酒储藏室。


South Bank Tower

对于希望俯瞰泰晤士河全景的房主,河南岸的高层建筑是不错的选择。South Bank Tower原是一幢高层办公楼,经过重新的增层与重建之后,成为河岸边最佳的观景住宅。41层的项目由CIT开发,将原来的一座塔楼与裙楼一起进行重建,拥有193 套豪华公寓、面积为22万平方英尺的办公区和36000平方英尺的零售商场区。South Bank Tower项目将包括伦敦最大的屋顶花园之一、人行道和一系列新的公共领域,让当地住户和上班族享用。更重要的是该项目的便利性——South Bank Tower位于伦敦的Zone I 区域,步行一会儿就可到达Blackfriars火车站,离伦敦的主要地标性建筑只有一英里距离,包括议会大厦、西敏寺大教堂和考文特花园。



South Bank Tower


St. Edmund’s Terrace

建在 Primrose Hill的中心地带的新建豪华住宅房地产项目,以其Victorian terraces维多利亚时代排屋建筑风格而闻名。这是第一个直接俯瞰历史悠久的公园的新建房地产开发项目。该项目的36套公寓和独立的两幢2 卧Town House位置邻近Primrose Hill和395英亩的Regent’s Park摄政公园。该项目还包括一个景观庭院花园、一个20米长泳池和健身房,住户将

享有24小时礼宾服务。



St Edmund’s Terrace


Rathbone Square

Fitzrovia的一处新型综合建筑,是伦敦市中心的重建地区之一。该建筑周围是花园广场—伦敦100年以来第一个新公共广场。142套公寓的Rathbone Square 项目由Great Portland Estates 公司开发,Make Architects公司负责设计。公寓从一卧至四卧,所有公寓带阳台或露台。在8层楼,是9套漂亮的顶层公寓,户外空间很大,为客户提供伦敦市中心的全景。



Rathbone Square


Westminster Quarter

项目是在伦敦市中心的一处集现代公寓、商业和办公空间为一体的建筑,可欣赏周围的新、老地标性建筑景观。该项目的设计旨在与该地区的建筑遗产相得益彰,设有91套包括Studio到3卧的豪华公寓,所有设计采用开放式布局、从地板到天花板落地窗和通往景观设计的屋顶花园过道,住户可以在室内欣赏议会大厦和大本钟的壮观景观。值得注意的是Westminster Quarter项目还为住户提供电动汽车充电点。



Westminster Quarter


Westminster Quarter位置更佳,离国会大厦、圣詹姆斯公园和白金汉宫很近,步行10分钟就可抵达通往城市便利的交通网络的威斯敏斯特和圣詹姆斯地铁站。



从Westminster Quarter出发,所有著名历史知名地点都在步行范围之内。


The Corniche

St. James公司开发的The Corniche项目位于Albert Embankment路,是一个综合用途的奢华项目,位于闻名的Vauxhall 沃克斯豪尔和威斯敏斯特教堂之间,是伦敦最后一处河旁中段的住宅、商业和办公空间。项目由168套1~2卧公寓和两套独特的复式公寓组成。每套公寓都采用优雅的曲线设计图案,设立从地板到天花板的全景玻璃窗和阳台,提供无与伦比的泰晤士河、议会大厦和伦敦眼的全景。



The Corniche



The End



AdTech Ad
Stories you may also enjoy...